アルス高輪桂坂

  • 東京都港区高輪三丁目

  • 山手線 / 高輪ゲートウェイ駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より23.4%割安

販価
17,480万円
181.9万円/㎡
相場
22,832万円
237.6万円/㎡
10,603
18,756
26,909
35,061
AI査定結果
推定相場価格
22,832万円
237.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,756万円〜26,909万円
195.2万円/㎡〜280.1万円/㎡
推定賃料
49.0万円
0.51万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月8日
アルス高輪桂坂
17,480万円（181.9万円/㎡）/ 1階 / 96.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は181.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/3017,480万円181.9万円1階 96.08㎡ 3LDK南西
2025/06/0813,980万円145.5万円1階 96.08㎡ 3LDK南西
2024/11/0227,800万円218.2万円5階 127.4㎡ 3LDK+北東
2024/10/2127,800万円218.2万円5階 127.4㎡ 3LDK-
2024/10/2028,800万円226.1万円5階 127.4㎡ 3LDK+北東
2024/08/0228,800万円226.1万円5階 127.4㎡ 3LDK-
2024/02/0714,980万円164.3万円1階 91.17㎡ 3LDK南西
2024/02/0214,480万円158.8万円1階 91.17㎡ 3LDK+南西
2024/01/1215,250万円167.3万円1階 91.17㎡ 3LDK+南西
2023/12/2715,690万円172.1万円1階 91.17㎡ 3LDK南西
2023/11/2716,000万円166.5万円3階 96.08㎡ 2LDK南西
2023/11/2515,980万円175.3万円1階 91.17㎡ 3LDK南西
2023/11/2513,800万円145.0万円1階 95.2㎡ 3LDK南東
2023/09/2816,200万円177.7万円1階 91.17㎡ 3LDK+南西
2023/09/1516,500万円181.0万円1階 91.17㎡ 3LDK+南西
2023/07/2016,980万円186.2万円1階 91.17㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は192.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
アルス高輪桂坂
港区高輪三丁目
高輪ゲートウェイ駅8分 17,480万円181.9万円96.08㎡3LDK1階 / 6階建 南西2001年34戸RC
2023/12/27アロバール南青山
港区南青山三丁目
表参道駅7分 22,500万円188.4万円119.43㎡3LDK4階 / 6階建 南東1996年13戸RC
2024/03/17ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 14,300万円197.3万円72.47㎡2LDK3階 / 6階建 南1998年23戸RC
2025/06/17FETO
港区南青山四丁目
外苑前駅8分 22,000万円211.5万円104.01㎡3LDK1階 / 5階建 北東2002年6戸RC
2023/06/02グランドメゾン南青山
港区南青山一丁目
乃木坂駅3分 25,800万円219.7万円117.41㎡2LDK2階 / 13階建 西2002年43戸SRC
2024/04/16ザ・パームス南青山
港区南青山四丁目
表参道駅7分 12,780万円166.3万円76.84㎡3LDK2階 / 5階建 南西1999年13戸RC
2024/02/15ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 14,800万円204.2万円72.47㎡2LDK3階 / 6階建 南1998年23戸RC
2025/05/11ヴィラージュ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 12,400万円171.7万円72.2㎡2LDK2階 / 13階建 南1997年40戸SRC
2024/02/25ザ・ドチェスター南青山
港区南青山一丁目
乃木坂駅2分 22,000万円211.3万円104.13㎡2LDK2階 / 6階建 北2004年14戸RC
2024/01/20パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 19,500万円225.9万円86.32㎡2LDK5階 / 5階建 南東2001年76戸RC
2024/02/07ニシアザブ410
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 15,500万円203.7万円76.11㎡1LDK1階 / 8階建 東2003年64戸RC
2024/09/02デュオスカーラ赤坂
港区赤坂二丁目
溜池山王駅2分 15,800万円195.0万円81.04㎡1R1階 / 11階建 -2000年35戸SRC
2023/08/24東急ドエル・プレステージ赤坂氷川町
港区赤坂六丁目
六本木駅6分 23,300万円201.7万円115.5㎡2LDK2階 / 7階建 北西1999年34戸RC
2023/08/24パークハウス六本木
港区六本木四丁目
六本木駅7分 17,500万円196.4万円89.11㎡2LDK3階 / 8階建 南西1996年83戸RC
2024/05/06ソフィア東六本木
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅2分 15,590万円207.7万円75.05㎡1LDK2階 / 6階建 南西1997年24戸RC
2025/12/03パーク・コート麻布鳥居坂
港区六本木五丁目
麻布十番駅7分 11,000万円145.8万円75.47㎡1LDK5階 / 7階建 北西1999年59戸RC
2025/10/26朝日サテライト六本木
港区六本木三丁目
六本木駅7分 18,950万円227.1万円83.44㎡1LDK+1階 / 8階建 南東1998年37戸RC
2025/07/20スカーラヒルズ南麻布
港区南麻布三丁目
広尾駅10分 13,800万円190.3万円72.52㎡2LDK3階 / 4階建 南1999年11戸RC
2023/08/02ダイアパレス麻布十番
港区麻布十番一丁目
麻布十番駅1分 15,990万円206.1万円77.58㎡2LDK8階 / 11階建 南西1998年21戸SRC
2024/02/16グランスイート白金マークス
港区白金六丁目
白金台駅10分 15,500万円192.0万円80.71㎡2LDK7階 / 10階建 北東2005年49戸RC
2024/05/06ファミールコート白金タワーズ
港区白金六丁目
白金台駅8分 19,800万円192.2万円103㎡3LDK3階 / 14階建 南東1998年71戸SRC
2023/08/24コスモ麻布十番
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅2分 21,800万円210.8万円103.43㎡3LDK7階 / 8階建 南2000年21戸RC
2023/07/08クレッセント麻布II
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅3分 13,300万円181.2万円73.38㎡2LDK+3階 / 14階建 南1999年59戸SRC
2024/05/11シティハイツ白金高輪
港区白金三丁目
白金高輪駅8分 10,880万円145.3万円74.9㎡2LDK2階 / 10階建 西2001年54戸SRC
2025/02/11エルラフィナ白金
港区白金三丁目
白金高輪駅6分 13,800万円176.1万円78.37㎡2LDK1階 / 8階建 南2003年21戸RC
2025/10/22ミュゼ白金台
港区白金台五丁目
白金台駅3分 13,980万円192.2万円72.72㎡3LDK4階 / 11階建 南東2000年22戸SRC
2024/10/13クラッシィハウス白金三光坂
港区白金四丁目
白金高輪駅8分 16,500万円217.6万円75.83㎡2LDK+2階 / 5階建 南西1997年12戸RC
2024/02/16フォリア白金
港区白金三丁目
白金高輪駅4分 12,880万円165.5万円77.84㎡3LDK3階 / 9階建 南1998年19戸SRC
2023/12/27藤和白金台ホームズ
港区白金台四丁目
白金台駅4分 12,800万円160.1万円79.95㎡3LDK1階 / 5階建 西1997年16戸RC
2024/02/18パロス白金
港区白金一丁目
白金高輪駅2分 17,000万円199.2万円85.33㎡2LDK8階 / 9階建 南1998年51戸SRC
2024/10/05朝日エンブレム白金台
港区白金二丁目
白金台駅4分 15,780万円181.8万円86.82㎡3LDK2階 / 7階建 東1997年49戸RC
2025/03/26フォルム白金
港区白金二丁目
白金高輪駅3分 13,980万円186.3万円75.06㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東2005年46戸RC
2024/03/30ガーデンホームズ白金
港区白金二丁目
白金高輪駅5分 19,800万円199.0万円99.51㎡3LDK5階 / 7階建 南2001年81戸RC
2023/09/24グランシティ三田・三ノ橋
港区三田五丁目
白金高輪駅5分 19,980万円173.1万円115.43㎡3LDK4階 / 7階建 南東2001年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、港区では17.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.9万円）は港区の平均と比較して33.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
港区
273.0万円/㎡
前年比+17.3%

マンション概要

マンション名アルス高輪桂坂
所在地東京都港区高輪三丁目
交通山手線高輪ゲートウェイ駅徒歩8分
築年月2001年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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